HOME聞いてなっとく!会社選びのコラム > リフォームサイトを通さないで依頼しましょう。

リフォームサイトを通さないで依頼しましょう。

業者一括5社お見積り。  仲介手数料一切なし。  全国対応。

という広告よく目にしませんか?。



大きなキーワードで検索すると、だいたい上記のようなサイトに直面します。

多額な費用をかけて、上位表示をするようにしておりますのでほぼそのようになるでしょう。



ここでお客様にお得なお話。

”良いと思った会社があったら、その社名で検索し直して依頼しましょう!!”

サイトの仲介している会社は多くの業者を集めて費用を徴収して成り立っています。

無料で紹介・・・。運営できるわけないですよね。



仲介会社の特徴

① HP作成連動型

② 月間固定手数料型

③ 月間固定手数料+契約(問合せ)課金型

④ 掲載無料・契約手数料型

⑤ サイト加盟型



大まかに4つの種類があります。

① HP作成連動型

リフォームサイトがHPを作成。

少し高めの月間運営費を取りながらHPの更新も行っている。

お客様がお問合せの際には費用は発生しません。


② 月間固定手数料型

月間手数料¥10,000~¥30,000中には¥50,000というところもあります。

月に固定の金額を払いますが問い合わせや契約に対しての費用は発生しません。

こちらにサイトであれば、業者側も必要経費としてみているので、割増での工事費という考えはないでしょう。


③ 月間固定手数料+問合せ課金型

月間の固定手数料¥5,000~¥15,000に問い合わせごと、契約ごとに手数料を課金するものです。

業者が工事費の5%~10%を契約後にこちらのサイトに支払うようになります。

100万円の工事を依頼した場合、

5%なら95万円分。10%なら90万円分の工事しかしてもらえないことになります。


④ 掲載無料・契約手数料型

新しいサイトに多く、業者をたくさん集めて契約後に支払うものです。

お客様の表に出ませんが、手数料が15%中には20%を取る会社もあります。


お客様と直接対話が無いので、手数料を取っても工事管理や保証など一切関知しません。

100万円の工事で実質85万円分の工事となります。


若しくは、見積額100万円の時に、価格を一部変更して115万円にてお客様にお見積りを提出します。

小さめのカーポート一つ付けられますね。


サイトからお客様に請求が行かなくても、業者が代わりに支払っています。

HPを掲載させないサイト。中には社名を出させないサイトはこの類です。


⑤ サイト加盟型

①と似たような形ですが、HPを持っている業者に声をかけてサイトに加盟。

・・・・・ちょっと話が度ぎつくなりますので省略します。

外構会社は、お客様からのお問合せがあるように、また被リンク対策としてサイトに掲載していることが多いです。

それはよくある話なので、まったく掲載していないという会社は稀でしょう。



上記のようなことがありますので、

直接依頼して払った費用の分の工事をしてもらいましょ!!


yamasoの場合・・・。

月に2~3件ほど掲載依頼の電話が来ておりますが、すべてお断りしています。

15%の課金という場合はお話になりません。

今後問い合わせが、減り始めたら検討しますが・・・。

現在費用が発生・課金されるリフォーム・外構サイトには一切掲載していません。



ということで、現在弊社の営業活動はHPのみとなっています。

まだチラシも撒いていないのです。。。

宣伝営業経費を極力抑えて、その分工事費に反映。

現在、1件の問い合わせの対する費用が¥1,000-を切っている状況です。

過去に掲載しておりましたが、月額¥15,000を支払い、そこからの閲覧者が15名。問い合わせが1名。。。

ということでしたので、1件の問い合わせに対して¥15,000となっております。

問い合わせであり契約ではありません。



この件に関しては、同業の方からも相談を受けることもありますので、

どのサイトはどれぐらいの費用が掛かるということを数字にてアドバイスしております。



クリック数業界日本一!業者登録数日本一!

ってその分競争が激しく問い合わせが多くても、契約率が下がる。。。

→→1契約に対する費用がアップしていく。

この繰り返しですが、問合せが増える対策を各社必死になっております。



課金型の会社の誘致は100万円の工事の場合

15万円支払っても85万円の売り上げはあります。

登録していなければそれが0なんです。85万円の売り上げをあなたは見過ごしますか!

15万円の利益を出すのにどれだけ現場で頑張らなければいけないのか・・・・。

85万円のからうちの会社の利益は10万円も出るのだろうか・・・・。

でも、全く仕事が無いより良いかと思います。



同業者のみなさん。惑わされないように頑張りましょう!。

yamasoではHPサイト、中身の充実を図り、お客様に選ばれるようなHPづくりをしております。

今後共ご支援のほどよろしくお願いします。



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聞いてなっとく会社選びのコラム

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リフォームサイトを通さないで依頼しましょう

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外構専門業者に頼む?

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