今月の3月に発行されました【広報よこはま】に

「ブロック塀等の安全点検をしましょう」という記事がありました。

まだまだ危険なブロック塀が街中にあります。

道路に面している部分では補助金が出る場合があります。

基準に適合しないブロック塀等(コンクリートブロックやれんが、大谷石（おおやいし）などで造られた塀）は、地震などの際に簡単に崩れ、道路をふさいで避難等の妨げになるだけでなく、人命を奪うこともあります。

また、ブロック塀等が倒壊して事故が発生した場合には、所有者がその責任を問われる可能性があります。安全点検を行い、災害に備えましょう。

（上部記事抜粋）

日本建築防災協会からの記事が国土交通省のHPにも記載されています。

こちらで簡易的なチェックができます。

ブロックの基礎形状の確認

（鉄筋棒打ち込みによる基礎の算定もあります）

チェックポイントの6番にある　＜専門家に相談しましょう＞　という観点より

公共施設の所有者、共同住宅、企業所有の物や隣地境界塀についてお隣さんとの同意を得るためなどのご依頼があります。

また、新しく作ったブロック塀は本当に安全なのか？

これからブロック塀を作ろうとしているけど本当に安全に作ってくれるのか第3者の専門家に見てもらいたい。

という声もあります。

皆さんがそうではないと思いますが、ブロック塀は人命にかかわるにもかかわらず、設計図面がいい加減に作成されていることが多いです。建築士は建物の設計のプロですが外構は飾り物だし・・・。という方もいることは事実です。

上場企業が行うの住宅や造成でも、この図面はいいのかな？

元請けの営業さんに言っても設計の建築士が書いた図面だし。下請けだからこのままやってしまおうか？ということもあります。

Yamasoではこのようなことを踏まえ、外構のプロとしてそんな仕事はできない。ブロックだけではありませんが使い勝手が悪いのを解っていて作るのはお客様に対して失礼であり、本意に反する。という観点より、

というスタイルを神奈川県で最初に確立した会社でもあります。

こちらは令和元年度の物です。　今年度の受付は終了しております。

4月以降新しいパンフレット等が発行されるかと思われますので、ご注意ください。

各市町村のホームページにてご確認ください。

先日、市議会議員の方と勉強会を催しました。

今年度、ブロック塀改善事業の対象となりうる物件を約12000件調査し9000件が補助金対象となるとのことでした。

そのうち横浜市としての見込み件数として約3分の1である3000件分が市の予算で計上されたとのことです。

しかしながら現在のところ700件ほどの申請のようです。

横浜市ではブロック塀の安全について、あくまでも

　【お宅の道路に面しているブロック塀を直すのならば補助金対象になりますよ】

というアナウンスをしています。

決して危険という言葉は使用していません。

でも　補助金が出る＝危険な塀　という認識の方がよいでしょう。

横浜市では最大30万円の補助金が出ます。

よくある質問や、言われることで

①　30万円全額出るのではないの？

②　8万円しか下りないの？

③　30万円以内なら全額補助じゃないの？

という声を聞きます。

お気持ちもわからないでもないですが、一定のルールに即しての補助金となりますのでご理解のほどお願いします。

大阪北部地震関連が多く取り上げられていますが、実は熊本地震でもブロック塀の倒壊により亡くなった方がおられます。

裁判で所有者に対して約6800万円を請求される裁判もあります。

ブロック塀の倒壊により圧迫され後遺症が残る事例もあります。

とされています。

これは中古物件を購入された場合や相続で引き継いだ時でも所有者になった場合はその責任もついてくる。ということになります。

申請はお客様ご自身で行うことも可能です。

撤去のみの場合は図面は不必要ですが、フェンス作成の場合は新旧の図面作成が必要となります。

Yamasoでは申請の代行も行っています。

なぜかYamasoには特殊な案件が多く寄せられ、その度横浜市の職員の方と補助と対象となる部分を協議しております。

おかげさまで多様な物件に対応することができるようになりました。

ブロックの危険性ばかりが目立っていますが、きちんと作れば風速６０ｍ/ｓの強風にも耐えられますし、

洪水の際には水の浸入も防いでくれます。

火事の際には塀の際を歩くことで、煙から逃れることもでき防災の面での役割は大きいものであります。

しかしながら昔のブロック塀は？というと

軽量の厚み１０ｃｍの物でとりあえず。　という風潮があったようで劣化の激しいブロック塀が多くみられます。

以前は土留めでも普通ブロックを多く使用されていましたが、現在では土留めには型枠ブロック使用されます。

型枠ブロックはCPブロックともいわれ、空洞の無いコンクリートがすべてに入っているブロックとなります。

穴の３つ空いたブロックは空洞ブロックと言われ、名前の通り中が空洞となり塀には使用されますが土留めには使用できません。

もちろん金額も1.5倍～3倍(施工会社による）違ってきますので単純に安いからこの会社というのはやめた方がよいでしょう。

ブロック塀は安全なものでありながらも批判を浴びせられています。

施工する側の意識によって安全なものにも危険なものにもなり替わります。

施工者責任はもちろんありますが、作った後には所有者責任になってしまいます。

以前下請けをしていた頃現場の所長が、「20年以上マンション等の建築やっているけど、ブロック積むのに基礎を作る会社初めて見た。」と言われました。ショックであり、チャンスでもあると思い今のような形で生業をしています。

発注する側がその単価を出さないから。その図面でいつもやっているから。大手の下請けでやっています。=安心・安全ではありません。

これからも　お客様に=地域に　安心なブロック塀をお届けできるように尽力してまいります。

Yamasoでは　公益社団法人日本エクステリア建設業協会　に加盟しています。

外構・エクステリア工事のプロが集まる唯一の国土交通省の認可団体です。

その中でブロック塀診断士の資格を有する会社は安心安全な会社といえるでしょう。

ブロック塀診断士は危険なブロック塀を多数見て診断していますので、

実際自分たちが施工の際には危険なものが作れるはずはありません。

Yamasoにお声掛けいただくのが一番かと思いますが、タイミングや地域性もありますので

Yamasoだけではなくお近くの加盟店にもご相談ください。